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香港与内地商品房预售制比较及思考
预售资金监管的常见违规点集中在入账和拨付环节,应入账却未入账,拨付环节超额提取,都将导致工程建设支出不能得到保障。至于银行及相关部门在预售资金监管中的责任,需要具体情况具体分析,不能一概而论。
2022-07-27
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对构建房地产发展新模式的探讨和建议
中国都市圈的过高房价主要源于房地产相关的供给弹性不足,供给不随价格上涨同步扩大。一是土地供给弹性不足,尤其是大都市住宅用地供给缺乏弹性。二是基础教育医疗服务和基础设施供给不足,制约了郊区对中心城区住宅...
2022-07-17
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全球经济增长环境面临三个趋势性变化
日本和其他发达经济体之间的货币政策分化,给日元汇率和日债带来了巨大的市场压力。一向被视为避险货币的日元汇率已跌至24年以来的低点,十年期日债收益率飙升。但日元贬值是由市场决定的,日本与其纠结贬值的利弊...
2022-07-12
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求解个人养老金市场发展:如何切实提高群众参与意愿?
长期以来,我国一直在积极探索建立符合国情的多层次、多支柱养老保障体系。其中,第一支柱,以政府为主导,基本实现对社会成员的全覆盖,但随着我国人口老龄化加速,基本养老保险未来将面临较大支付压力。截至202...
2022-07-08
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对稳消费、稳就业、稳增长的政策建议
近期,国内外风险事件对我国经济产生负面影响。一是奥密克戎疫情有所反复,在一些重要的经济活动区域频发,阻碍了经济社会的正常秩序。二是外部环境愈加复杂多变:俄乌冲突导致全球大宗商品价格上涨,进一步推升了全...
2022-07-07
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真正激发数据要素价值:一些思考与建议
与会专家认为,当前数据要素具有五方面的特征:一是虚拟性,即数据物理上存在于数字载体中,是虚拟空间的真实存在;二是非消耗性,即对数据的使用或消费不会造成数据的减少;三是排他性,即一方使用数据的同时可能会...
2022-06-18
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稳定资本流动和人民币汇率的最佳方式:提高经济景气程度
受当前经济形势影响,市场主体和投资者对我国长期经济增速的预期正在发生变化。如果市场主体,特别是海外投资者担忧当前中国经济下行压力会持续更长时间,那么海外企业和金融机构将会暂缓到中国进行直接投资或金融投...
2022-05-28
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