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文档标题: 房价:从人口与货币双角度思考
发布时间: 2016-10-29 11:22:55
文档简介:   我并不认为楼市存在严重的泡沫,因为从居民的房贷占住宅市值比重来看,大约为20%左右。房地产开发投资增速的拐点是在2010年,一直回落至2015年的1%;2016年或成为房地产销售额的最高点。而由于北上深的居民储蓄增速基本归零,意味着短期流动性拐点已经出现。故北京深圳上海的房价近期应该略有回落。
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