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面向未来的房地产市场
张斌 朱鹤 钟益 盛中明 孙子涵
针对这两个矛盾，这里提出了面临新市民的都市圈建设方案，以及针对房地产行业的债务重组方案。这两个方案都是尽可能地利用市场自发力量解决问题，需要政府在土地、教育和医疗服务、住房金融政策方面做出一些调整...
2022-05-01
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如何实现合理经济增速
张斌 朱鹤 盛中明 孙子涵 张佳佳 钟益
扩大内需的优化政策组合是：1，充分利用利率政策工具降低债务成本，提升资产估值，以此支持市场自发的需求扩张力量；2，公共财政支出要起到为经济增长保底的作用；3，通过政策性金融机构或者是新品种的债券，由国...
2022-01-25
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人均收入一万美元后的经济政策
张斌 朱鹤 张佳佳 钟益
一是避免房地产企业流动性危机，保障企业现金流。具体政策包括及时放松对住房抵押贷款政策的额度限制，支持对房地产企业债务的借新还旧，把握好房地产税收政策出台的时机。二是提振全社会社融增速，充实其他行业和部...
2021-11-01
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中国经济增速的趋势下行
张斌 朱鹤 张佳佳 钟益
生产率提升从物质资本积累驱动逐渐转向知识和技术驱动，从标准化的资本品行业转向高端农业和制造业、IT、教育科研、医疗、金融服务业、商务服务等知识和技术密集型行业。来自前沿经济体的标准化学习内容下降，非标...
2021-07-28
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中国经济的时代画像：从制造到服务
张斌 朱鹤 张佳佳 钟益
服务业消费进一步回升，基础设施和房地产投资面临下行压力，出口仍保持在较高水平，总需求向偏弱方向调整。需要重点关注广义信贷过度下行带来的大面积信用债违约风险和小微企业贷款坏账风险，以及房地产投资过度下行...
2021-04-27
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发达国家为何采取宽松货币政策
张斌 朱鹤 张佳佳 钟益
宽松货币政策可能会带来资产价格泡沫，泡沫多大很难事前判定；宽松货币政策未必要对资产价格泡沫做反应，要评估资产价格上涨背后的融资结构和泡沫破灭的伤害，要运用更有针对性的政策工具应对资产价格泡沫。货币政策...
2021-01-26
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真实利率变化与货币财政政策组合
张斌 朱鹤 张佳佳 钟益
中国自2000年以来真实利率先下降后上升，储蓄率和投资率也是先上升后下降，拐点在2011年前后。前一个时期真实利率下降来自多方面的原因，除了预期寿命上升叠加人口抚养比降低、收入分配恶化、资本品相对价格...
2020-07-20
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